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Maison passive
Construire passif, sans se compliquer la vie
Une maison passive demande une isolation forte, aucun pont thermique et une étanchéité à l'air irréprochable. Le bloc coffrant isolant apporte les trois d'office. Voici comment, et des maisons que nous avons fournies.
Les quatre piliers du passif, et ce que le bloc coffrant y apporte
- Isolation forte. Avec 20 cm de Neopor extérieur, le KlimaBloc de 40 cm atteint U = 0,12 W/m²K. Le bloc Euromac2 de 45 cm, 0,11. Pas d'isolant à rajouter.
- Zéro pont thermique. Isolant extérieur continu, angle moulé d'une pièce, planchers KlimaDalle isolés, radier isolé par le JACKODUR Atlas. Les nœuds constructifs sont résolus par le système lui-même.
- Étanchéité à l'air. Le voile de béton continu ne fuit pas. Les seuls points à traiter sont les châssis, les traversées et la toiture, comme dans toute maison.
- Ventilation et vitrages. Là, le système constructif n'y est pour rien : c'est le travail de votre architecte et de l'installateur. Nous en parlons avec eux dès l'étude des plans.
Des maisons passives que nous avons fournies
Toutes les réalisations
GesvesMaison passive en blocs coffrants isolants KlimaBloc11 photos
BoninneMaison passive contemporaineKlimaBloc et KlimaDalle40 photos
Petit-RechainMaison passiveKlimaBloc et KlimaDalle26 photos
Temploux — maison contemporaineMaison passive à grandes ouverturesprémurs KlimaMur32 photos
MarillesMaison passive mitoyenne en briqueprémurs KlimaMur et hourdis KlimaDalle41 photos
HouyetMaison passive avec sous-solprémurs KlimaMur24 photos
UccleMaison passive entre mitoyensJACKODUR Atlas, KlimaBloc, KlimaMur et KlimaDek38 photos
MolenbeekImmeuble passif entre mitoyensprémurs KlimaMur27 photosPassif et autoconstruction
Construire passif soi-même paraît réservé aux experts. Avec un système où la performance est dans le bloc, c'est beaucoup plus accessible : monter un mur de 40 cm ne demande pas plus de savoir-faire qu'un mur de 30. Ce qui demande de l'attention, ce sont les raccords aux châssis et à la toiture, que nous vérifions avec vous avant chaque étape.
Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'une maison passive ?
Une maison dont le besoin de chauffage est si faible (15 kWh/m² par an au maximum selon le standard Passivhaus) qu'un système de chauffage classique devient presque inutile. On y arrive par une isolation très poussée, l'absence de ponts thermiques, une excellente étanchéité à l'air, une ventilation double flux et des vitrages performants.
Pourquoi le bloc coffrant isolant convient-il au passif ?
Parce qu'il coche d'office trois des quatre cases : isolation forte (U = 0,12 avec le KlimaBloc de 40 cm), continuité sans pont thermique, et étanchéité à l'air du béton coulé. Il ne reste qu'à soigner les châssis, la toiture et la ventilation.
Une maison passive coûte-t-elle beaucoup plus cher ?
Le surcoût vient surtout des châssis triple vitrage, de la ventilation double flux et des épaisseurs d'isolant. Avec un système où l'isolation est déjà intégrée au mur, passer de 30 à 40 cm de bloc coûte peu par rapport à l'ensemble. Et la facture d'énergie compense sur la durée.
Faut-il une certification ?
Pas obligatoirement. Beaucoup de nos clients construisent « au niveau passif » sans demander le certificat Passivhaus, pour le confort et le PEB. Si vous visez la certification, votre architecte et le bureau d'études fixent les objectifs ; nous fournissons les valeurs de nos systèmes.
Avez-vous déjà construit des maisons passives ?
Oui, plusieurs, et vous pouvez les voir dans nos réalisations : à Gesves, Boninne, Petit-Rechain, Temploux, Marilles, Houyet, Uccle, et un immeuble passif à Molenbeek.
Combien coûterait votre maison ?
Longueur, largeur, niveaux, type de toiture : le simulateur vous donne un premier budget des éléments Klima House en deux minutes. Pour un devis précis, envoyez-nous vos plans.